PROPERTY MAINTENANCE WORKER

Traducción al español proporcionada por la fuente oficial

Realice inspecciones diarias de las propiedades asignadas para identificar problemas de paisajismo, mantenimiento, seguridad y apariencia del edificio.

● Mantener todos los céspedes, jardines, macizos de flores, arbustos, setos, árboles y otras áreas ajardinadas según los estándares de la empresa.

● Corte el césped, bordee las aceras, recorte los arbustos y setos, pode los arbustos, elimine las malas hierbas, riegue las plantas y aplique mantillo según sea necesario.

● Plante flores, arbustos y materiales de paisajismo de temporada para mejorar la apariencia de las propiedades.

● Retire las hojas, ramas, basura y otros desechos del césped, las aceras, los estacionamientos, los patios y las áreas comunes al aire libre.

● Barrer y limpiar aceras, entradas, pasillos, áreas de estacionamiento, patios y otras áreas comunes exteriores.

● Realizar el mantenimiento estacional de la propiedad, incluida la remoción de nieve, la aplicación de sal en las aceras y pasillos, y la limpieza de entradas durante el clima invernal.

● Opere el equipo de jardinería de manera segura, incluidas cortadoras de césped, cortadoras de malezas, cortasetos, sopladores de hojas, lavadoras a presión, sopladores de nieve y otras herramientas manuales y eléctricas.

● Supervise el estado general y el atractivo exterior de cada propiedad e informe de cualquier deficiencia que requiera atención.

● Realizar inspecciones visuales de los equipos de HVAC para identificar signos de daños, fugas, ruidos inusuales, bajo rendimiento u otros problemas visibles.

● Reemplace los filtros de aire de HVAC y realice el mantenimiento preventivo básico no técnico según las indicaciones.

● Documente las observaciones de HVAC e informe los hallazgos claramente a la gerencia y a los técnicos de HVAC con licencia.

● Asegúrese de que el equipo de HVAC y las áreas mecánicas circundantes permanezcan limpios, libres de escombros y accesibles para el servicio.

● Ayudar a los técnicos de HVAC con licencia proporcionando acceso al equipo, preparando las áreas de trabajo e informando observaciones anteriores cuando se solicite.

● Realizar inspecciones de rutina de los componentes exteriores del edificio, incluidas cercas, puertas, iluminación, estacionamientos, aceras y áreas comunes, informando cualquier deficiencia a la gerencia.

● Mantener la limpieza de los pasillos, escaleras, lavaderos, almacenes, cuartos de servicio y otras áreas compartidas.

● Configure o actualice los códigos de acceso de cerraduras electrónicas de puertas para los inquilinos cuando lo autorice la administración.

● Completar los tickets de mantenimiento asignados utilizando el software de mantenimiento de la empresa o el dispositivo móvil y documentar el trabajo completado con fotografías cuando sea necesario.

● Cargue, descargue, transporte y organice de manera segura el equipo de jardinería, las herramientas de mantenimiento y los materiales. Levante y transporte de manera segura materiales y equipos que pesen hasta 50 libras durante toda la jornada laboral.

● Interactuar profesional y cortésmente con los residentes mientras trabajan en propiedades ocupadas.

● Responder con prontitud a las solicitudes de mantenimiento de la propiedad y completar las tareas asignadas dentro de los plazos establecidos.

● Viaje entre las propiedades asignadas en todo Brooklyn según las indicaciones de la gerencia.

● Trabajar los fines de semana con un día libre rotativo cada semana.

● Estar disponible para trabajar horas extras y responder a las necesidades de emergencia de la propiedad cuando sea necesario.

● Realizar otras tareas de mantenimiento de la propiedad y jardinería asignadas por la administración